Amplio Terreno c/buen usos suelo en esquina con dos frentes

$22\000,000.00 TERRENO EN VENTA Calzada Ticomán 669 (antes 1145) Col. Santa María Ticomán, Gustavo A Madero C.P. 07330 CDMX  Esquina Técnicos Mexicanos

Terreno con 1925 m2

Construcción 428 m2

Predio irregular son frente localizado al Suroeste, sobre Calzada Ticomán, entre las siguientes calles: Cerrada Año 1917 al
Noroeste y Cerrando la manzana Técnicos Mexicanos al Suroeste, siendo este último su segundo frente del Inmueble.

HM/5/30/A

30% de superficie de área libre (577.50 m2)

y 70% de superficie de desplante

1,347.50 m2

superficie máxima de construccion 6,737.50 m2 y número máximo de viviendas permitidas 58 (cincuenta y ocho)

HC/3/20/B

20% de superficie de área libre (385 m2) y 80% de superficie de desplante 1540 m2

superficie máxima de construcción de 4,620 m2 y número máximo de viviendas permitidas 19 (diecinueve)

APLICA NORMA 19 Referente al estudio de Impacto Urbano

USOS DE SUELO PERMITIDOS HM (habitacional Mixto) Habitacional, Unifamiliar, Habitacional Plurifamiliar.

COMERCIO ejemplos: Tienda materiales de construcción, venta de gasolina, diesel o gas LP en gasolineras y estaciones de gas, venta maquinaria, etc

SERVICIOS ejemplos, consultorios, representaciones oficiales diplomáticas y consulares, estatales o gubernamentales, etc.

USOS SUELOS PERMITIDOS HC (habitacional con Comercio en planta baja) HABITACIÓN.- Habitacional Unifamiliar, Plurifamiliar.

COMERCIO ejemplos: Carnicerías, Pollerías, perfumerías, farmacias, ferreterías, consultorios, etc. TODOS LOS USOS totalmente contenidos en el certificado de zonificación y uso de suelo, completo, adjunto al final.

Cerca del Parque Ticomán, junto a Rinconada Ticomán, Frente a los edificios la Unidad Familiar Ticomán No. 1135